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1.户籍：德阳中国大陆公民；
2.年龄：借款人在20周岁-65周岁之间,现房借款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：德阳执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：现房借款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借款审批.
5.流水要求：如果是公司现房借款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:德阳负债和资产率不超过90%左右。
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1、最大的影响因素,当属德阳住宅的估值,住宅贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住宅和贷款人的要求也不同,所以抵押住宅贷款时要注意在德阳银行之间对比选择.
3、住宅抵押贷款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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